名古屋市の一戸建ての売却価格とエリアごとの相場について

名古屋市の一戸建ての売却価格とエリアごとの相場について
もしも名古屋市で一戸建ての家を購入し、思い入れのある場所でありながら、突然の転勤で引っ越さなければならなくなってしまうとき、少しでも高く売却することが大切だと思いませんか？この記事では、名古屋市での一戸建ての売却価格の相場や、売却を成功させるためのタイミングやポイントについて詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
ぜひご参考にしてください。
まずは、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場を見ていきましょう。
2021年の1平方メートルあたりの平均価格は35.34万円、2022年には39.91万円となっており、上昇傾向にあります。
特に過去10年間では1平方メートルあたりの価格が約13万円増加しており、愛知県全体よりも高い伸びを示しています。
中でも中区が最も高額で、1平方メートルあたり85万円で取引されており、東区も56万円と、需要と価値の高さがうかがえます。
逆に港区では1平方メートルあたり20万円と最も安価で売買されています。
16の区がある名古屋市では、各エリアの一戸建ての売却相場も異なります。
例えば中区は愛知県庁や名古屋市役所があるため、1平方メートルあたりの価格が高くなっています。
また、地下鉄のアクセスも良好であるため、需要が高まっているのです。
これらの情報を参考にして、売却に成功するための戦略を練ってみてください。
名古屋市の南端に位置する区の特徴と外国人居住者について
名古屋市内で最南端に位置する区は、津波などの自然災害リスクがあることや外国人の方々が多く住んでいることから、あまり注目されていない地域です。
津波の恐れがあるため、地元住民や行政当局は常に災害対策に気を配っています。
また、外国人の方々が多く住んでいるため、異文化交流の機会も豊富ですが、地域全体としてはまだまだ知名度が低いのが現状です。