名古屋市の一戸建ての売却価格相場とエリアごとの違い

名古屋市の一戸建ての売却価格相場とエリアごとの違い
名古屋市において一戸建ての家を売却する際、どのような相場が一般的なのか、そして各エリアごとの相場にはどのような違いがあるのか、詳しくご説明いたします。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
まず、名古屋市全体の一戸建ての売却価格相場ですが、2021年の時点で1平方メートルあたり平均35.34万円、2022年には39.91万円となっております。
ここ10年間のデータを見ると、1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しており、名古屋市は愛知県全体よりも需要が高いエリアと言えます。
次に、名古屋市内のエリアごとの相場の違いです。
16の区がありますが、特に高額な相場が見られるのは「中区」で、1平方メートルあたり85万円となっております。
これは、愛知県庁や名古屋市役所があること、交通アクセスの便が良いことなどが影響していると考えられます。
反対に最も低価格なのは「港区」で、1平方メートルあたり20万円となっております。
名古屋市の最南端に位置する区の特徴と興味を持っている人が少ない理由
名古屋市の最南端に位置するエリアは、津波のリスクや他の自然災害の可能性が高いと言われています。
また、この地域には外国人の方々も多く住んでおり、異文化の出会いがある一方で、言葉の壁や文化の違いから、一般的な観光地とは異なる雰囲気が漂っています。
そのため、一般の観光客や地元の住民からはあまり興味を持たれず、知名度も低いエリアとなっているのかもしれません。