名古屋市南区の魅力的なポイント

名古屋市南区の魅力的なポイント
名古屋市南区は、名古屋市内で７番目に広い面積を持つエリアで、古くからの風景が残る一方で、現代的な住宅も見受けられるエリアです。
不動産市場では、土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田畑）、工場や工場跡地など、様々な物件が存在しています。
今回のコンテンツでは、不動産売却を検討されている方に向けて、南区の特徴や不動産取引の実績、相場などの情報をご紹介していきます。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却する際にぜひご参考にしてください。
名古屋市南区の特徴 まずは、名古屋市南区の特徴に焦点を当ててみましょう。
周辺の特性を把握することは、不動産の売却戦略を考える際に重要です。
自身の地域について深く理解しておくことで、スマートな売却計画を立てる手助けとなるでしょう。
南区の人口情報 名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯に上ります。
昭和初期から高度経済成長期にかけて急増した人口は、名古屋市全体の都市化と南区への人口流入によるものです。
しかし、1990年以降は人口減少が続いており、少子高齢化や都心からの人口流出が影響しています。
南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内では下位6位の数値となっています。
高齢化率は29.7％で、名古屋市内で最も高い数値を記録しています。
将来的にも高齢化が進行することが予測されます。
南区の歴史 名古屋市南区の歴史的な要素には、以下の３つのポイントがあります。
日本の地方都市の発展と産業の変遷
中世末期から近世初頭にかけて、この地域は海に面しており、主に製塩業が盛んでした。
江戸時代には、東海道が通過する交通の要所として発展し、街も栄えました。
さらに、近代以降に入ると、鉄鋼、金属、機械などの工業が盛んになり、工業地帯として発展していきました。
南区の大部分が海であったため、この地域では年魚市潟と呼ばれる干潟が広がっており、製塩業が盛んでした。
そこで生産される塩は「前浜塩(まえはましお)」として親しまれ、地域経済に貢献していました。