名古屋市南区の魅力的な特徴について詳しく紹介します
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、広さはおよそ18.46平方キロメートルあります。
この区は、名古屋市を構成する16つの区の中で7番目に広いエリアです。
南区は、古き良き風景を残しつつも、モダンな住宅が調和した地域です。
南区には様々な種類の不動産が存在しており、土地（未利用地や空地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田畑）、工場や工場跡地などがあります。
この記事では、南区で不動産の売却を検討している方々向けに、南区の特徴や契約件数、相場について紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売る際に参考になる情報をぜひご覧ください。
南区の特徴を知ろう まずは、名古屋市南区の特徴について詳しく見ていきましょう。
地域の特性を理解することで、不動産を売却する際に、潜在的な購入者に魅力的なポイントを伝えることが可能となります。
自分が住んでいる地域の特徴を把握し、スムーズな売却のための準備を整えましょう。
南区の人口動態 2023年10月1日時点における名古屋市南区の人口は、131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
南区は、昭和初期から高度経済成長期にかけて急速な人口増加を経験しました。
これは、名古屋市全体の都市化が進行し、南区にも多くの人々が移住したことに起因します。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、これは少子高齢化や都市部からの人口流出が影響しています。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市の区の中で6番目に低い数字となっています。
また、南区の人口構成は高齢化が進行しており、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％と、名古屋市内で最も高い水準です。
将来的にも、高齢化が一層進展することが予想されます。
南区の歴史的な特色 愛知県名古屋市南区の歴史的な特色には、以下の3つが挙げられます。
日本の歴史を振り返る
中世末期から近世初頭にかけて、特に海に面した地域では、製塩業がとても重要な産業でした。
江戸時代に入ると、交通の要所である東海道が整備され、そこを中心に町が発展していきました。
そして、近代以降は工業の発展が目覚しく、鉄鋼や金属、機械などの産業が栄えました。
中世から近世までの間、現在の南区の大部分は海に面しており、その海岸線には干潟が広がっていました。
この干潟で製塩業が行われ、とくにその地域で生産された塩は「前浜塩」として親しまれていました。